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埼玉県不動産情報！家、売却、査定などのご相談は「マイホームレーダーさいたま」へ
「お買い替え」をされる場合は、「ご売却」と「ご購入」のタイミングが重要となります。それぞれの物件のお引渡しの時期と「ご売却代金のお受け取り」、そして「ご購入代金のお支払い」の時期をうまく一致させることが理想ですが、なかなか難しいのが現実です。しかし、「ご売却」と「ご購入」を当社エリア別専属スタッフにお任せいただければスムーズな営業活動で、安心して「お買い替え」いただけます。
買い替え方法には、＜ご売却先行＞と＜ご購入先行＞の2通りがありますが、それぞれにメリットとデメリットがありますのでお客さまにあったスケジュールをご提案させていただきますのでお気軽にご相談の上、お決め下さい。
その他 税務・法務専門のスタッフにもお気軽に相談下さい。
短期売却にも2パターン御座います
パターン１
ステップ１ 先ずエリアの専属スタッフが現時点～過去5年を遡った売買事例等の独自のデータに基づき正確にデータ上の適正価格を分析します。
ステップ2 不動産は一つとして同じ物件は存在しませんので売却対象の物件の立地・環境のリサーチを行い対象物件そのものの評価を出します。
ステップ３ 実際にお宅にお伺いし先ずお客さまのご事情を把握した上で現地査定を行います。査定時は特に掃除や気遣いは不要です。売却に洗練された専門スタッフがスピーディーに査定調査を行います。
ステップ１～３を総合的に分析し、査定価格も１．相場の査定額（売約期間約3ヶ月以内） ２．売却期間約2ヶ月以内の査定価格 ３．売却期間約1ヶ月以内の査定額をお出ししてお客様のご希望の流れによってご相談の上で売却に関してご相談を進めます。
但し、不動産は現地調査だけでは判断できないためお客様よりご依頼を頂いた後には、更に関係行政をくまなく調査し価格の決定に進み売却の開始となります。
※売却期間毎の査定を行いますので短期コースや長期コースをお選びいただけます。
パターン２
買い取り査定・・・最短にわずらわしい事無く確実に売却できます。
ステップ１ 先ずエリアの専属スタッフが現時点～過去5年を遡った売買事例等の独自のデータに基づき正確にデータ上の適正価格を分析します。
ステップ2 不動産は一つとして同じ物件は存在しませんので売却対象の物件の立地・環境のリサーチを行い対象物件そのものの評価を出します。
ステップ３ 当社提携買い取りシステムにより買い取り価格をお出しします。ほとんどの場合は現地建物の見学等を行わずに買い取り金額をお出しできるためお客さまも楽々売却と言えるでしょう。
査定ご依頼から売却完了・現金お受け取りまでは、おおよそ10日ぐらい但し調査に時間を要す場合には少し時間を要す場合があります。
先ずは短期・長期にとらわれないでお気軽にご相談下さいませ。
現在売却中だけどなかなか売却できない！売却損が有るから売却できないのでは等々ご心配の有る方もお気軽に。当社は金融機関との企業提携を行っておりますので金利優遇等・売却損の一本化なども取り扱いが出来ます。
☆首都圏ネットワークによる年間約20000組のマイホーム探しのお客さまへ売却物件をご紹介出来ます。 ☆当社は、売却は勿論ですが、毎月莫大な広告費を投下して約35名のスタッフで不動産の販売活動を行っておりますので売却だけではなく、お買い替え先のご紹介もトータルサポートいたします。 ☆不動産情報は埼玉県下を誇る情報が御座います。又、首都圏にグループ会社が御座いますので何時でも何処でもフルサポートです。 ☆指定流通機構に物件を登録。約6万8千社のネットワークで更にスピーディーに広く購入希望者をお捜しします。 ☆紙媒体・ネット媒体にお客さまのご売却の物件を広告します。但し、ご近所に知られたくない等のご相談が有ればお客さまのスタンスでご協力いたします。 ◎重要・・一番大切なことは、誠実にお客さまとのご相談をガラス張りで駆け引き無しで対応することですお客さまの大切なご資産を取り扱わせていただきますので信頼・安心が何よりです。
さいたまの不動産情報や家、売却、などのご相談は「マイホームレーダーさいたま」へ
埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目に新築分譲、土地分譲情報！
速報・朗報・未公開情報です
埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目新築分譲12区画内土地分譲6区画南道路
野田線 岩槻駅 歩14分 住環境良好です
角地もありますのでお早めにお問い合わせ下さい。
土地分譲 土地面積：117㎡～129㎡
価格：1880万円～2180万円
新築分譲 価格：2680万～2780万円
建物：なんと４ＬＤＫ付きです
さいたまの不動産情報や家、売却、方法等は「マイホームレーダーさいたま」へ
家や土地の売却！住宅ローン等の相談はマイホームレーダーさいたまへ
1．昨今、ネットの普及により非常に便利になってきましたが便利な反面・情報の信頼性に欠けるという声も良く聞こえてきますしネット犯罪も多発しております。ネットをビジネスに利用する業者も増え業種に関わらず増えております。現在ＨＰも安価で作成でき維持費も安価となっておりますので実際の会社の本拠地とネットの会社の認識ではかなりかけ離れる場合が多良いそうです言わば架空店舗と言う話も耳にします。是非話だけで判断せずご自分の目・耳でご判断していただく事をお奨めします。
３．販売専門会社には多くのお客さまからのお住まい探しのご依頼が多くお客さまが多く集まる。勿論、信用、実績がないと幾ら広告を多く入れても難しいと思いますがスピーディーに有利に売却をお考えであれば販売専門会社も欠かせません。ちなみに当社は年間6000組のお客さまからのお問い合わせを受けております。又、それぞれの34名の専門スタッフが対応しております。
４．任せる会社で判断する事も大切なポイントでは有りますが営業マンで判断するのも大切。
初めまして日頃私たちが物件情報を入力しています。中には、お客さまに少しでも早く新しい情報を見ていただけるように頑張っております。不動産の売れるスピードは早いので売却済み・商談中の物件のクリーニングも日々行っておりますがお問い合わせの中には契約済みの場合がある場合有りますがご容赦下さい。
平日は、お会いできるかも入れませんね。是非お気軽にお越し下さい。チャイルドコーナーも有りますよ。
さいたまの不動産情報や家、売却、値段などのご相談は「マイホームレーダーさいたま」へ
埼玉県不動産情報！マイホーム売却や購入情報はマイホームレーダーさいたまへ
年度末を迎えますが、ローン減税、金利上昇等に引っ張られ地価上昇！
埼玉では住宅をお探しの方が最後の駆け込み期に来ております！
皆様は良い物件は見つかりましたでしょうか？
なかなか情報がない等と言うのであれば当社関連不動産サイトに
アクセスしてみてください！
さいたま不動産情報！マイホーム購入情報を東大宮より発信！マイホームレーダーさいたま
埼玉県内で不動産をお探しでありましたら、一度は、当社に必ずお問い合わせ、ご来店下さい！
マイホームは、妥協して購入する者ではありません！
広く多くの確かな物件情報をご覧の上、購入しなければ必ず後悔いたします。
勿論、物件だけでは無く、住宅ローンの借り方も大きく「損」「得」があります。
当社ならではの購入住宅ローンをご利用すれば金利の優遇・諸費用の軽減など
も有りますので、必ず１回は、足を運んでいただくか・お問い合わせをしてくださいませね！
当社ご利用のお客さまの購入物件は水面下の未公開の情報からのご契約が多くあります
ほしい物件が必ず見つかる!! スピーディーに情報提供！
有名所の検索サイトは情報量は有りますが、同じ物件がダブったり、売れた物件が多かったり、問い合わせ
しても返事がなかったり、操作しにくかったり、便利なようで便利では無い！
それを解消！！！１！！
そんなお客さまに利用していただきたい
マイホーム楽々検索システム 業者専用の検索エンジンも利用できる
埼玉県南埼玉郡伊奈町不動産情報！家の買い取りサービス実施中！
本日は生憎の雨で気持ちもダウン
でも雲の上は快晴なのです！ と誰に頼まれた訳じゃなく非常にポジティブ★
今週末は良い週末でしたでしょうか？
不動産歴20年 昔は10年ひと昔と言いましたが 今は時代のスピードが非常に速い
一年も経つと、どんどん便利になって行きますね
家電でも通信機器も進化のスピードが早く追いつくのが大変
テレビでも洗濯機でも掃除機、車でもどんどん新機種がどんどん売れていく
景気も良いみたいですね！
時代時代で便利になるのは良いけれど
人間の能や体は楽してる分退化している事に気づくのも大切です
昔に比べれば不動産業会もずいぶん変わりました。
昔は手書きの図面で地図を片手に営業していたのに今はカーナビ
これで良いのでしょうか？
便利になった分、情報は早く成り、お客さまの手に早くネット網でお届け出来るような
利点も有りますが、ネット網で鮮度があるようで信頼性のない情報も流れているようです
一年前に売れているような情報も見ることがあります。
こんな時代だからこそ！高価な買い物だからこそお客さまと目と目を合わせた
対応が必要にも思えます。
ネット犯罪や詐欺が多発し何か商取引も狂って来ているように私は思います！
私どもはインターネット対応については、信頼性・安全性を第一に日頃努力しておりますが
出来ましたらお会いして信頼の基、お客さまのご依頼にお答えしたいと考えております。
さいたまの不動産情報！住宅や土地の売却のご相談もマイホームレーダーさいたまへ
埼玉県さいたま市見沼区東大宮の不動産屋「マイホームレーダーさいたま」
本日！東大宮トーク
ＪＲ宇都宮線 大宮から二駅の東大宮はさいたま市の中でも非常に人気があり
にろ李溢れるベットタウンとして開発が進められ県外からの移住者ラッシュがたちません
都心までのアクセスも非常に良く、奥様からは物価が安いので家計が助かるわ
と言われることもしばしば有ります。
住めば都とは言いますが、一度東大宮にお越し下さいませ。
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静かな駅に見えますが日頃通勤時には賑わいを見せています。
がやがや、ごみごみしているより和みます！
さいたまの不動産情報！住宅や土地に関する売却はマイホームレーダーさいたまへ
さいたまの住宅ローン情報！家の買い取りや査定のご相談も承ります。
11月度店頭金利情報
変動金利 1年固定 2年固定 3年固定 5年固定 7年固定 10年固定 超長期まだまだ有
埼玉りそな 2.625 2.5 2.8 3.3 3.55 3.8
みずほ 2.625 2.5 2.75 3.3 3.55 3.85
三井住友 2.625 2.65 2.95 3.45 3.85
三菱東京 2.625 2.4 2.7 2.95 3.5 3.7 3.85
武蔵野 2.875 2.5 2.7 3.35 3.75
まだまだ提携銀行有り
※当社提携特別優遇は最大▽１．３％店頭金利から優遇されます
例 10年固定３．８５％1000万借入の場合 10年固定優遇▽１．２％1000万借入の場合
35年返済で月々43,380円 35年返済で月々36,550円
10年間総支払い 5,205,600円 10年間総支払い 4,386,000円
10年間で819,600円の違います。3,000万の借入の場合2,458,800円も違うのです！
35年返済で考えたら大変ですね。
不動産を購入は、住宅ローンを購入すると言っても良いぐらいです！
不動産情報も県下ＮＯ１を目指しておりますのでお気軽にご相談下さいませ
住宅ローンのご相談から始めて下さい
さいたまの不動産情報！住宅や土地の売却、査定はマイホームレーダーさいたまへ
さいたまの不動産情報！家の買い取りや査定も承っています。
まだ早のですが今年も秒読みです
もう11月半ばを迎えます。
年末を迎えますが18年度残虐な殺人事件やいじめ問題
暗い暗いニュースの毎日で、18年度を刻む上では「時代の転換期」としたいものですね
どうしたら良い時代になるのか！
現代のように飽食の時代が過去と比べ本当に良い時代と言えるのか疑問ですね
苦しい時代こそ人と人が助け合い、人の痛みを知り、互いに喜び、そしてお互いを
讃え合い「喜怒哀楽」の中に人間らしさが有ったように思えます。
敗戦後、日本は進化し続けて来ましたが、確実に進化から退化に転じていますね
古き良き時代などと言いますが、良き時代とは「夢」「目的」「希望」の有ることを言うのか
又は、貧困の中でもお互いに手おとり助け合い、人と人のふれあいのなかで感じる人間
の温かい体温を感じる事が良き時代なのか。
いずれにしても忘れかけている何かがあるのでしょうね
感動・好奇心など感じると言う感情指数が低下しているせいも有るのでしょう
たまには、山や海自然の中に身を溶かすことも人間は必要です！
少し私も疲れているようです。
今週のお休みは、栃木方面に行って癒やして来ようと思っております。
良き時代なのか、
さいたまの住宅情報！家や土地の売却方法のご相談もマイホームレーダーさいたまへ
埼玉県の不動産情報！住宅売却の方法や査定のご相談はマイホームレーダーさいたまへ
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さいたまの住宅情報！住宅や土地の売却方法のご相談はマイホームレーダーさいたまへ！
さいたま市中心の住宅情報！家や土地の売却相談はマイホームレーダーさいたまへ
夕刻に成り外は少し肌寒く成って参りましたね
自宅を売却に出しているけど決まらない！
業者さんに依頼はしているけど音沙汰無しなど
スピーディーに自宅を売却したい
売却したいけどどうしたらいいの？
まだまだ住宅ローンがいっぱいあるけど買い換えできるの？
等々 ご不安ご質問が御座いましたら不動産のスペシャリストの
当社にお任せ下さい！
埼玉県全域の不動産情報！宇都宮線沿線の住宅や土地の売却相談もお待ちしています。
創業３０年 首都圏に広がる住まいネットワークでお客さまの
不動産取引の安全・信頼を私たちの心情とし
お客さまと一対一の関係を大切にしております。
「きっと見つかる良い住まい」をお届けできますように
関連サイトでは、毎日情報を開示しています！
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高崎線沿線の不動産情報！家や土地の売却相談はマイホームレーダーさいたまへ
今よく聞く建設業者の仕入れ状況
お客さまも出来れば駅近く・広く・安くと三拍子
揃った物件をお探しに成っている事と思いますが
なかなか一長一短があり
ご決断が出来ないのが現状でしょう
埼玉県の今年度の物件供給量は前年度に比べると
地域差はありますが1月～8月までは前年度対2割ぐらい
増加しましたが、9月度からは下降傾向！の観が見うけられます
しかし建築業者の用地購入件数を見ると前年度より増加しています
では何故住宅供給量が前年度9月に比べると減少しているかと言うと
金利上昇に誘引され地価動向が都市部の上昇に波及して首都圏の
都市部から10㎞から20㎞30㎞と上昇し始めている為、建設業者も
19年度を目安に商品化し売り出そうとしている様だ、しかもかなりの
高値で仕入れしている！
お得な購入時期で見ると今ある商品の仕入れは、現状仕入れ価格より
1割は安く仕入れているので現にかなりリーズナブルなプライスである。
年明け早々に新築分譲価格は現状より1割は高値で販売されるだろう
こんなタイミングの差で価格が決まるのは変では有ると思いますが
間違いなく今後徐々に売り手市場に変化してゆくと考える今日この頃
10年前・20年前を考えると今が変換期と考えて間違えないと
考えています。
金利も地価も上がり減税は下がり
嫌な時代が押し寄せて来るのでしょうか？
埼玉県の不動産情報！家や土地の売却方法のご相談はマイホームレーダーさいたまへ