こんにちわ！不動産トータルアドバイザーの宮田洋介です。

　今回はメディアで話題になっておりました、素晴らしい制度、☆住宅ローン減税の延長☆に関して少しご説明させて頂きます。

　昨年までの内容としては平成20年中にご新居を、住宅ローンをお使い頂き、自己居住用の新居をご購入された場合最大控除額10年間または15年で合計160万円（控除対象借入限度額2,000万円）の控除が受けられた制度だったのですが、この制度は以前にも延長して20年まで伸びた制度だったのですが、なんと今回も延長する方向なのですが、それが昨年以降に、ご購入されたお客様(私もですが）がお聞きになると「そんなのありかよ～」と思ってしまう内容なのですが・・・･

　これから住宅購入をお考えのお客様には強力な武器となる、過去最大規模の10年間で最大600万円控除（借り入れ対象限度額5,000万円）年間最大60万円の戻り！

　半端じゃない金額です、最大600万円ですから新車が2台買えちゃいます！すごいでしょこの制度、この制度使ってご新居購入したくなっちゃいますよねこんなに税金が戻ってくるならと・・・・・　が　しかし、これはあくまでも最大額で、600万円控除してもらおうと思ったらまず大前提に5,000万円以上の物件を購入して、なおかつ5,000万円以上の住宅ローン、しかもたくさんお給料を稼いでいる人で、ちゃんと税金（所得税、源泉徴収税）を納めている人でないと最大控除は無理！・・え・あれ！？そうなると・・・もしや・・・オレは・・　

　いずれにしても今回は過去最大規模（600万円）の控除しかも所得税額で控除しきれなかった場合、残額は住民税から控除できるのだ！まだ正式確定はしておりませんが、3月中に成立すると思います。　まさに100年に一度の購入のチャンス、この不景気と騒がれている今年中が一番のタイミングなのでは！　不動産に詳しい人はこの実勢価格が低下している時代に土地を購入するのです。このタイミング逃さないで下さい。日本中の皆様、世界中の皆様、日本のお家は素敵ですよ！

　素敵なお家をより良い条件でお探ししたい方はトータルアドバイザー宮田までお気軽にご相談下さい！

※詳細は国土交通省でご確認を※