こんにちは住宅ローンアドバイザーの宮田です。７月も中旬を過ぎ梅雨明けもして、いよいよ夏本番になって参りました！お祭りや、花火大会、バーベキュー、海や、プール、いろいろと楽しみが待ってますね！私は夏休み返上でみなさまのご新居探しのお役に立てるよう全面的にバックアップしていきたいと思ってます。ご新居情報はこちらから→♥写真付き物件カタログ♥私のお薦め物件【担当　宮田】

　さて今回は★☆★新設されました５００万円の贈与税★☆★に関して簡単にご説明させていただきます。まずは兼ねてからありました、住宅購入に際しての武器、親御様からのご援助ですが、こちらに関しては２０歳以上のかたがご自身の親から住宅取得資金としてご援助をいただく場合、相続時精算課税で３５００万円まで贈与時点では贈与税はかかりませんでしたが、それが今回はなんとおばあちゃん、おじいちゃんからの住宅取得資金の贈与の非課税枠が設けられました、今まではご自身の親からだけで、しかも実際に相続が発生した場合さかのぼって贈与税の対象に加算される仕組みでしたが、今回の新設された５００万円は住宅取得資金に限り非課税となります。これはもちろん親からのご援助もOKですので、併用して合計すると最大４０００万円までと枠がふくらみました！！3500万円分に関しては将来相続時に加算されますので、多大な資産を将来相続されると相続税に加算されますが、500万円の住宅取得資金贈与の特例は非課税ですので、年間の贈与の基礎控除額110万円とあわせると何の心配もなく610万円までのご援助はOKということです。　いつまでもかわいいお孫さんのためにご援助をさなるおじいちゃん、おばあちゃんにとって強い味方となる制度が誕生したのです。　これは市場の活性化、景気回復、日本の持ち家率を6割から8割に引き上げていくための政策の一つでもあるようですが、とてもありがたい制度となりますね！ほかにもフラット35の100％融資や、昨今の住宅ローン減税の延長、長期優良住宅への支援など、様々な制度でみなさまの資産そして、永住できる住居を確保する支援をいろいろな形で行っているのですね！賃貸の利便性もありますが、ご自分のマイホームを持つということはご家族にとってもうれしいことですが、こんな時代だからこそ社会全体の景気対策にもつながるのではないでしょうか、そろそろマイホームのご検討をいかがですか・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・今がチャンスです！！

ご新居情報はこちらから→♥写真付き物件カタログ♥私のお薦め物件担当宮田※贈与税に関しての詳細は必ず税務署または税理士さんにご確認ください。

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